avril 10, 2021

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Taux d’usure et les taux d’intérêt emprunt 2021

Les taux d’intérêt emprunt 2021 vont rester bas

Les taux d’intérêt emprunt 2021 vont rester bas

Selon les informations sur le site de la banque de France, le taux d’usure applicable au 1er janvier 2021 varie très légèrement par rapport aux taux pratiqués au 4ème trimestre 2020. Au vu de cette faible variation, la répercussion sur l’octroi de crédit immobilier sera donc très faible.

Taux d’usure en Janvier 2021

Vous avez ici le tableau des taux d’usure et taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de financement, affiché sur le site de la banque de France.

CatégorieTaux effectif moyen pratiqué au
4éme trimestre 2020
Taux d’usure applicable au
1er janvier 2021
CRÉDITS DE TRÉSORERIE
Crédits de trésorerie aux ménages et prêts pour travaux d’un montant inférieur ou égal à 75 000 euros (1)
Prêts d’un montant inférieur ou égal à 3 000 euros15,8721,16
Prêts d’un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros7,489,97
Prêts d’un montant supérieur à 6 000 euros3,805,07
CRÉDITS IMMOBILIERS
Crédits immobiliers et prêts pour travaux d’un montant supérieur à 75 000 euros (2)
Prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans1,922,56
Prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans1,932,57
Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus2,002,67
Prêts à taux variable1,892,52
Prêts relais2,232,97
Prêts aux personnes morales n’ayant pas d’activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale
Prêts à taux fixe d’une durée initiale supérieure à 2 ans1,251,67
Prêts à taux variable d’une durée initiale supérieure à 2 ans (3)1,171,56
Prêts consentis en vue d’achats ou de ventes à tempérament1,572,09
Découverts en compte11,0614,75
Autres prêts d’une durée initiale inférieure ou égale à 2 ans1,031,37
Prêts aux personnes physiques agissant pour leurs besoins professionnels et aux personnes morales ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale
Découverts en compte11,0614,75
source : banque de france

Qu’est-ce qu’un taux d’usure ?

Le taux d’usure ou le seuil d’usure est un taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un crédit. Il varie selon le type de prêts. De manière général, il est fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la banque de France.

Dans la pratique, le taux d’usure est le TAEG (taux annuel effectif global) maximal auquel un emprunt peut être accordé. Le TAEG ne peut donc être supérieur au taux d’usure. Il comprend

  • Le taux d’intérêt de base
  • Les frais de commission,
  • Les frais de dossiers,
  • Les frais d’inscription etc.
  • Et éventuellement les primes d’assurance emprunteur  

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